2.550/has, topografia plana. Município de João Pinheiro/MG.

Área com grande parte limpa e o restante em processo de limpeza, fazendo carvão de eucalipto, e rancando os tocos.

Já foi feita a supressão de árvores em toda área.

Solo predominante cerrado de terra mista mais argiloso terra cor amarelada e vermelhada.

Dois pontos de energia monofasica, trifasica já contratada na área vizinha.

Água do rio Paracatu e do corrego Soninho (da para fazer dois barramentos) para irrigar toda área em torno de 1.200/has, tem pedido de outorga no rio Paracatu.

Casa sede, casa para funcionários, galpões.

Pista de pouso de 1.500 metros.

Aproveitamento desta fazenda é 75%, argila dela vai ser na faixa de 18 a 25%, hj ela fica 80 km da LMG 181, e 70 km da BR 365, fica 20 km da LMG 408, que está pra ser asfaltada agora este ano

A pedida é R$20.000/hectare, faz condições boas para pagamento, tem 4 matrículas, georreferenciadas!